Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Åvedvej 5

Villa · 357 m² · bygget 1750

Om boligen

Villa på 357 m², grund på 6.738 m², 8 værelser, opført i 1750, renoveret i 1999. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1750
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
357 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
6738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.845 kr/m².2.013.639 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk357 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6738 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.823.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,89 pct. siden aug. 2024
810k1,7M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat2.823.970 kr.Markedet · 1992882.147 kr.Markedet · 19931.407.294 kr.Markedet · 19941.415.148 kr.Markedet · 19951.665.405 kr.Markedet · 19961.571.157 kr.Markedet · 19971.274.847 kr.Markedet · 19981.827.126 kr.Markedet · 19991.284.843 kr.Markedet · 20001.186.668 kr.Markedet · 20011.898.526 kr.Markedet · 20022.171.988 kr.Markedet · 20031.874.964 kr.Markedet · 2004820.386 kr.Markedet · 20051.926.372 kr.Markedet · 20061.770.363 kr.Markedet · 20072.643.228 kr.Markedet · 20081.884.246 kr.Markedet · 20092.166.633 kr.Markedet · 20102.660.007 kr.Markedet · 20111.941.366 kr.Markedet · 20121.356.600 kr.Markedet · 20131.082.067 kr.Markedet · 20144.539.969 kr.Markedet · 20151.944.222 kr.Markedet · 20161.053.507 kr.Markedet · 20171.572.942 kr.Markedet · 20181.641.843 kr.Markedet · 20191.651.839 kr.Markedet · 20202.467.941 kr.Markedet · 20211.703.961 kr.Markedet · 20222.100.231 kr.Markedet · 20231.891.743 kr.Markedet · 20241.994.916 kr.Markedet · 20252.610.384 kr.Markedet · 20262.955.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 357 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.823.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Solgt, andet1.800.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalhavevej 20A
6240 Løgumkloster		345 m²839 m18-02-20252.478.198 kr.7.183 kr./m²
Kalhavevej 20B
6240 Løgumkloster		327 m²870 m18-02-20252.478.198 kr.7.579 kr./m²
Rugmarken 27
6240 Løgumkloster		289 m²1,1 km28-04-20243.100.000 kr.10.727 kr./m²
Sølstedgårdparken 3
6240 Løgumkloster		253 m²728 m30-09-20252.095.000 kr.8.281 kr./m²
Vestergade 19
6240 Løgumkloster		223 m²260 m05-02-20241.585.000 kr.7.108 kr./m²
Jørgensgaardvej 24C
6240 Løgumkloster		247 m²1,1 km30-09-20242.150.000 kr.8.704 kr./m²
Østergade 32
6240 Løgumkloster		224 m²842 m11-07-20241.595.000 kr.7.121 kr./m²
Markledgade 9
6240 Løgumkloster		207 m²466 m05-05-20251.810.000 kr.8.744 kr./m²
Aaparken 10, Løgumgårde
6240 Løgumkloster		241 m²1,2 km26-09-20241.150.000 kr.4.772 kr./m²
Klostergade 1D
6240 Løgumkloster		206 m²531 m22-05-20241.695.000 kr.8.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden