Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Rebildparken 130

Villa · 118 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.398 kr/m².2.285.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.900.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,57 pct. siden okt. 2024
468k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.890.000 kr.I dag · vores estimat1.900.699 kr.Markedet · 1992468.460 kr.Markedet · 1993567.816 kr.Markedet · 1994588.584 kr.Markedet · 1995787.296 kr.Markedet · 1996667.290 kr.Markedet · 1997739.624 kr.Markedet · 1998854.084 kr.Markedet · 1999873.200 kr.Markedet · 20001.180.354 kr.Markedet · 20011.026.482 kr.Markedet · 2002839.806 kr.Markedet · 2003781.986 kr.Markedet · 2004919.102 kr.Markedet · 20051.116.162 kr.Markedet · 20061.155.338 kr.Markedet · 20071.305.316 kr.Markedet · 20081.543.086 kr.Markedet · 20091.487.626 kr.Markedet · 20101.081.234 kr.Markedet · 20111.162.536 kr.Markedet · 20121.281.598 kr.Markedet · 20131.188.024 kr.Markedet · 20141.399.362 kr.Markedet · 20151.552.998 kr.Markedet · 20161.645.510 kr.Markedet · 20171.692.592 kr.Markedet · 20181.659.670 kr.Markedet · 20191.601.732 kr.Markedet · 20201.843.750 kr.Markedet · 20211.852.364 kr.Markedet · 20221.823.454 kr.Markedet · 20231.968.122 kr.Markedet · 20242.012.608 kr.Markedet · 20251.714.540 kr.Markedet · 20261.689.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebildparken 112
9220 Aalborg Øst		132 m²159 m27-11-20251.945.000 kr.14.735 kr./m²
Rebildparken 110
9220 Aalborg Øst		136 m²134 m13-07-20252.745.000 kr.20.184 kr./m²
Rebildparken 116
9220 Aalborg Øst		143 m²108 m14-11-20242.321.000 kr.16.231 kr./m²
Rebildparken 9
9220 Aalborg Øst		139 m²493 m18-09-20251.995.000 kr.14.353 kr./m²
Rebildparken 104
9220 Aalborg Øst		148 m²205 m16-10-20252.458.000 kr.16.608 kr./m²
Rebildparken 33
9220 Aalborg Øst		148 m²471 m18-02-20262.175.000 kr.14.696 kr./m²
Rebildparken 77
9220 Aalborg Øst		150 m²406 m06-08-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Rebildparken 4
9220 Aalborg Øst		160 m²344 m19-04-20241.925.000 kr.12.031 kr./m²
Rebildparken 26
9220 Aalborg Øst		164 m²295 m27-11-20232.700.000 kr.16.463 kr./m²
Rebildparken 154
9220 Aalborg Øst		170 m²133 m12-11-20232.495.000 kr.14.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden