Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Trørødlund 3, Trørød

Rækkehus · 99 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 223 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.496.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i TrørødMedian pris/m² for rækkehus i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 49.865 kr/m² × 99 m².4.936.635 kr.
  2. 2Vores vurdering6.124.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,22 pct. siden aug. 2024
693k2,5M4,3M6,1M8,0M19921996200120052009201320172021202523. aug. 20246.200.000 kr.I dag · vores estimat6.124.431 kr.Markedet · 1992758.439 kr.Markedet · 1993764.973 kr.Markedet · 1994860.112 kr.Markedet · 1995732.006 kr.Markedet · 19961.195.920 kr.Markedet · 19971.229.679 kr.Markedet · 19981.217.403 kr.Markedet · 20001.436.193 kr.Markedet · 20011.700.721 kr.Markedet · 20022.057.814 kr.Markedet · 20031.570.734 kr.Markedet · 20041.775.466 kr.Markedet · 20052.410.056 kr.Markedet · 20063.236.508 kr.Markedet · 20073.626.667 kr.Markedet · 20082.545.686 kr.Markedet · 20092.077.218 kr.Markedet · 20102.956.239 kr.Markedet · 20113.234.033 kr.Markedet · 20122.922.876 kr.Markedet · 20133.635.181 kr.Markedet · 20143.554.991 kr.Markedet · 20153.712.500 kr.Markedet · 20163.465.000 kr.Markedet · 20174.262.544 kr.Markedet · 20184.133.052 kr.Markedet · 20193.831.003 kr.Markedet · 20204.465.098 kr.Markedet · 20214.120.875 kr.Markedet · 20224.747.149 kr.Markedet · 20234.455.000 kr.Markedet · 20245.318.874 kr.Markedet · 20255.164.533 kr.Markedet · 20265.374.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2024 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.124.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trørødlund 2, Trørød
2950 Vedbæk		89 m²11 m07-10-20255.575.000 kr.62.640 kr./m²
Trørødlund 5, Trørød
2950 Vedbæk		89 m²27 m16-11-20255.975.000 kr.67.135 kr./m²
Trørødlund 4, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²24 m12-11-20236.900.000 kr.52.672 kr./m²
Krogholmgårdsvej 5, Trørød
2950 Vedbæk		102 m²322 m02-04-20245.520.000 kr.54.118 kr./m²
Krogholmgårdsvej 33, Trørød
2950 Vedbæk		90 m²341 m18-07-20245.030.000 kr.55.889 kr./m²
Klinteager 10, Trørød
2950 Vedbæk		90 m²371 m16-05-20244.050.000 kr.45.000 kr./m²
Præsteager 2, Trørød
2950 Vedbæk		90 m²397 m27-10-20244.750.000 kr.52.778 kr./m²
Ellesvinget 34, Trørød
2950 Vedbæk		105 m²1,1 km07-05-20256.249.000 kr.59.514 kr./m²
Ellesvinget 147, Trørød
2950 Vedbæk		105 m²1,1 km26-03-20244.600.000 kr.43.810 kr./m²
Ellesvinget 28, Trørød
2950 Vedbæk		105 m²1,1 km28-09-20256.250.000 kr.59.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden