Knudsvej 1A

Villa · 127 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 664 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.113 kr/m².3.011.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnudsvej gns: 18.918 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-15,90 pct.
3Vores vurdering3.070.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,55 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.070.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsvej 4 4180 Sorø	146 m²	40 m	14-01-2026	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Svendsvej 4 4180 Sorø	128 m²	103 m	30-06-2026	2.245.000 kr.	17.539 kr./m²
Svendsvej 4 4180 Sorø	128 m²	103 m	13-04-2026	2.245.000 kr.	17.539 kr./m²
Vinkelvej 7 4180 Sorø	128 m²	147 m	18-07-2026	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Sønderskovvej 6 4180 Sorø	129 m²	290 m	09-06-2025	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Feldskovvej 13 4180 Sorø	128 m²	365 m	19-03-2026	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Skovvej 7 4180 Sorø	125 m²	444 m	17-09-2025	2.675.000 kr.	21.400 kr./m²
Birkevej 7 4180 Sorø	131 m²	328 m	08-04-2026	3.360.000 kr.	25.649 kr./m²
Fyrrevejen 6 4180 Sorø	128 m²	556 m	06-10-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Løkkevej 1 4180 Sorø	134 m²	184 m	03-08-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu