Søgade 32, 6000 Kolding — Villa · 218 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.956.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.180 kr/m².5.547.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøgade gns: 29.969 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+65,80 pct.
3Vores vurdering9.146.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2020majEjerskifte
2017Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgade 40 6000 Kolding	160 m²	59 m	19-06-2024	4.795.000 kr.	29.969 kr./m²
Rødkælkvej 9 6000 Kolding	204 m²	411 m	25-01-2025	7.800.000 kr.	38.235 kr./m²
Skovløkkevej 1B 6000 Kolding	212 m²	782 m	15-03-2025	5.800.000 kr.	27.358 kr./m²
Kikkenborgvej 52 6000 Kolding	204 m²	541 m	27-05-2025	3.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Skovløkkevej 9 6000 Kolding	210 m²	837 m	01-12-2025	5.275.000 kr.	25.119 kr./m²
Borrehusvej 11 6000 Kolding	220 m²	1,1 km	14-11-2024	7.550.000 kr.	34.318 kr./m²
Trompeterbakken 9 6000 Kolding	194 m²	282 m	16-09-2024	8.900.000 kr.	45.876 kr./m²
Strandmøllevej 12 6000 Kolding	219 m²	1,2 km	27-05-2024	5.250.000 kr.	23.973 kr./m²
A.D. Burcharths Vej 1 6000 Kolding	243 m²	394 m	01-12-2024	2.500.000 kr.	10.288 kr./m²
Rædersvej 5 6000 Kolding	210 m²	1,0 km	26-09-2024	4.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu