Fasanvangen 5, Rønne

Villa · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 660 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 104 m².1.554.072 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.811.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,66 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2021okt.Ejerskifte1.795.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 40, Rønne 3700 Rønne	99 m²	261 m	17-07-2025	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Åvej 38, Rønne 3700 Rønne	99 m²	284 m	08-11-2023	1.295.000 kr.	13.081 kr./m²
Åvej 36, Rønne 3700 Rønne	99 m²	305 m	12-05-2026	1.195.000 kr.	12.071 kr./m²
Østerled 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	379 m	28-05-2024	1.050.000 kr.	10.714 kr./m²
Østerled 71, Rønne 3700 Rønne	113 m²	175 m	08-01-2024	1.451.000 kr.	12.841 kr./m²
Sigynsvej 32, Rønne 3700 Rønne	104 m²	879 m	12-12-2023	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Mejsevangen 7, Rønne 3700 Rønne	114 m²	138 m	06-10-2025	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Falsterbovej 8, Rønne 3700 Rønne	98 m²	485 m	21-09-2026	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Skanørvej 7, Rønne 3700 Rønne	98 m²	540 m	24-07-2024	2.225.000 kr.	22.704 kr./m²
Malmøvej 25, Rønne 3700 Rønne	98 m²	559 m	09-01-2025	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu