Ingeborgvej 25, Munkens Klit

Fritidshus · 64 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.400 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.678 kr/m².1.868.850 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.666.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,82 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2024 · Alm. Salg: 709.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, familiehandel709.750 kr.
1996mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingeborgvej 20, Munkens Klit 9480 Løkken	100 m²	127 m	09-02-2024	1.820.000 kr.	18.200 kr./m²
Ingeborgvej 24, Munkens Klit 9480 Løkken	103 m²	231 m	20-11-2025	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²
Ingeborgvej 27, Munkens Klit 9480 Løkken	107 m²	26 m	15-09-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Ingelisevej 12 9480 Løkken	68 m²	324 m	04-08-2025	1.656.000 kr.	24.353 kr./m²
Karinavej 70 9480 Løkken	65 m²	765 m	30-06-2026	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²
Redningsvejen Syd 43, Hvorup Klit 9480 Løkken	59 m²	373 m	06-08-2025	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Judithsvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	66 m²	750 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	44.697 kr./m²
Jensinesvej 14 9480 Løkken	65 m²	885 m	01-09-2026	2.317.500 kr.	35.654 kr./m²
Helenevej 16, Munkens Klit 9480 Løkken	68 m²	510 m	28-02-2026	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Julianesvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	62 m²	785 m	10-08-2026	1.970.000 kr.	31.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu