Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Ulvemosen 8, 1. th

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1981
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
1176 m²
Bebygget areal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.205 kr/m².5.197.569 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.654.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,39 pct. siden aug. 2024
988k2,7M4,4M6,1M7,8M199320012004200720112014201720202023202621. aug. 20244.900.000 kr.I dag · vores estimat5.654.010 kr.Markedet · 19931.042.392 kr.Markedet · 1994988.000 kr.Markedet · 19981.674.608 kr.Markedet · 20012.034.760 kr.Markedet · 20022.308.384 kr.Markedet · 20032.962.960 kr.Markedet · 20042.669.056 kr.Markedet · 20053.083.808 kr.Markedet · 20063.897.088 kr.Markedet · 20073.238.560 kr.Markedet · 20092.801.032 kr.Markedet · 20103.232.424 kr.Markedet · 20113.744.000 kr.Markedet · 20123.144.232 kr.Markedet · 20131.638.832 kr.Markedet · 20144.885.088 kr.Markedet · 20152.790.320 kr.Markedet · 20163.105.856 kr.Markedet · 20171.789.008 kr.Markedet · 20182.486.536 kr.Markedet · 20194.381.000 kr.Markedet · 20205.202.808 kr.Markedet · 20215.668.000 kr.Markedet · 20224.393.792 kr.Markedet · 20236.344.728 kr.Markedet · 20246.792.760 kr.Markedet · 20254.441.632 kr.Markedet · 20264.404.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2024 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.654.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvemosen 16, 1.
2960 Rungsted Kyst		100 m²18 m15-04-20265.700.000 kr.57.000 kr./m²
Ulvemosen 14, st.
2960 Rungsted Kyst		100 m²29 m04-11-20245.495.000 kr.54.950 kr./m²
Ulvemosen 8, 1. tv
2960 Rungsted Kyst		96 m²0 m02-10-20254.725.000 kr.49.219 kr./m²
Ulvemosen 4, 1. th
2960 Rungsted Kyst		144 m²15 m15-01-20256.150.000 kr.42.708 kr./m²
Rungstedvej 74, 2. th
2960 Rungsted Kyst		101 m²139 m17-11-20254.475.000 kr.44.307 kr./m²
Bukkeballevej 1C
2960 Rungsted Kyst		111 m²224 m07-12-20244.175.000 kr.37.613 kr./m²
Pennehave 7, 2.
2960 Rungsted Kyst		109 m²391 m14-10-20234.595.695 kr.42.162 kr./m²
Piet Heins Vej 6
2960 Rungsted Kyst		111 m²254 m04-02-20247.250.000 kr.65.315 kr./m²
Strandbjerg 6D
2960 Rungsted Kyst		106 m²1,1 km22-09-20255.310.000 kr.50.094 kr./m²
Strandbjerg 4B, 1.
2960 Rungsted Kyst		106 m²1,1 km21-12-20234.100.000 kr.38.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden