Håbets Allé 14, 2. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1914. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1914
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 438 m²
Bebygget areal: 146 m²
Erhvervsareal: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.163 kr/m².3.680.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHåbets gns: 41.835 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-18,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Få renoverings-signaler: Prisstigning 183% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.854.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,15 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
28. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.854.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2017majEjerskifte900.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håbets Allé 27, 3. th 2700 Brønshøj	70 m²	76 m	10-11-2025	3.795.000 kr.	54.214 kr./m²
Håbets Allé 27, 1. th 2700 Brønshøj	70 m²	76 m	19-03-2024	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Håbets Allé 18, 1. 2700 Brønshøj	78 m²	29 m	07-07-2026	6.345.000 kr.	81.346 kr./m²
Håbets Allé 7, st. th 2700 Brønshøj	80 m²	82 m	11-06-2026	4.328.000 kr.	54.100 kr./m²
Håbets Allé 7, 2. tv 2700 Brønshøj	81 m²	82 m	09-12-2024	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Håbets Allé 18, st. 2700 Brønshøj	96 m²	29 m	03-10-2024	5.095.000 kr.	53.073 kr./m²
Håbets Allé 27, 4. 2700 Brønshøj	115 m²	76 m	05-10-2024	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Arnesvej 7, 2. th 2700 Brønshøj	61 m²	129 m	24-01-2025	2.370.000 kr.	38.852 kr./m²
Højenhald 12, st. th 2700 Brønshøj	62 m²	277 m	17-01-2025	2.350.000 kr.	37.903 kr./m²
Højenhald 12, 1. th 2700 Brønshøj	62 m²	277 m	29-10-2024	2.220.000 kr.	35.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu