Ansvej 25

Villa · 134 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 415 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.159 kr/m².4.763.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnsvej gns: 29.145 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+11,00 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.164.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,25 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.164.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ansvej 13 8600 Silkeborg	137 m²	90 m	17-07-2025	4.200.000 kr.	30.657 kr./m²
Ansvej 77 8600 Silkeborg	131 m²	503 m	12-06-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Ansvej 87 8600 Silkeborg	144 m²	587 m	12-12-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Ansvej 35 8600 Silkeborg	168 m²	94 m	12-06-2025	6.100.000 kr.	36.310 kr./m²
Ansvej 26A 8600 Silkeborg	164 m²	372 m	26-05-2026	9.600.000 kr.	58.537 kr./m²
Ansvej 5 8600 Silkeborg	170 m²	146 m	23-03-2025	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Ansvej 33 8600 Silkeborg	178 m²	77 m	14-04-2025	5.245.000 kr.	29.466 kr./m²
Ansvej 48 8600 Silkeborg	95 m²	616 m	06-11-2025	2.360.000 kr.	24.842 kr./m²
Færgevej 44 8600 Silkeborg	135 m²	112 m	06-02-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Enghavevej 26 8600 Silkeborg	128 m²	302 m	01-09-2026	4.125.000 kr.	32.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu