Kærbøllingvej 101

Villa · 153 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 617 m², 6 værelser, opført i 1892. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1892
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.282 kr/m².1.840.650 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.576.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,68 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, andet1.550.000 kr.
2021aug.Ejerandel overdraget
2019okt.Ejerskifte
2015jan.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærbøllingvej 102 7182 Bredsten	139 m²	46 m	10-01-2026	1.294.000 kr.	9.309 kr./m²
Fabriksvejen 28 7182 Bredsten	160 m²	329 m	28-03-2025	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Storedalsvej 25 7182 Bredsten	151 m²	1,4 km	11-04-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Storedalsvej 12 7182 Bredsten	148 m²	1,4 km	17-04-2026	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Skovvej 5A 7182 Bredsten	152 m²	1,6 km	30-09-2025	812.500 kr.	5.345 kr./m²
Storedalsvej 4 7182 Bredsten	157 m²	1,6 km	25-10-2023	2.565.000 kr.	16.338 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 35 7182 Bredsten	155 m²	1,7 km	03-07-2024	2.030.000 kr.	13.097 kr./m²
Vestervej 7 7182 Bredsten	136 m²	1,1 km	18-06-2024	1.825.000 kr.	13.419 kr./m²
Skovvej 1 7182 Bredsten	147 m²	1,7 km	22-01-2025	1.345.000 kr.	9.150 kr./m²
Anton Berntsen Vej 9 7182 Bredsten	151 m²	1,9 km	25-10-2023	1.660.000 kr.	10.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu