Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3390 Hundested

Jens Søndergårdsvej 13

Villa · 90 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.225 kr/m².2.259.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 26.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.258.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,91 pct. siden nov. 2017
160k720k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017995.000 kr.30. nov. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.258.163 kr.Markedet · 1992322.290 kr.Markedet · 1993315.990 kr.Markedet · 1994442.530 kr.Markedet · 1995404.550 kr.Markedet · 1996531.810 kr.Markedet · 1997524.430 kr.Markedet · 1998593.370 kr.Markedet · 1999544.950 kr.Markedet · 2000767.070 kr.Markedet · 2001787.140 kr.Markedet · 2002892.080 kr.Markedet · 2003832.230 kr.Markedet · 2004920.070 kr.Markedet · 20051.173.690 kr.Markedet · 20061.362.420 kr.Markedet · 20071.538.550 kr.Markedet · 20081.423.440 kr.Markedet · 2009947.340 kr.Markedet · 20101.246.950 kr.Markedet · 20111.089.630 kr.Markedet · 20121.082.520 kr.Markedet · 2013887.490 kr.Markedet · 2014820.980 kr.Markedet · 20151.390.950 kr.Markedet · 2016860.850 kr.Markedet · 20171.138.860 kr.Markedet · 20181.025.370 kr.Markedet · 20191.061.370 kr.Markedet · 20201.298.970 kr.Markedet · 20211.431.360 kr.Markedet · 20221.699.470 kr.Markedet · 20231.545.480 kr.Markedet · 20241.483.200 kr.Markedet · 20251.728.810 kr.Markedet · 20261.773.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
995.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.258.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte995.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Søndergårdsvej 15
3390 Hundested		112 m²21 m18-05-20264.000.005 kr.35.714 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 11
3390 Hundested		129 m²24 m22-01-20242.725.000 kr.21.124 kr./m²
Søndergade 30B
3390 Hundested		90 m²503 m03-08-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Fjordvej 4
3390 Hundested		90 m²871 m17-07-20251.850.000 kr.20.556 kr./m²
Søndergade 29
3390 Hundested		94 m²525 m16-09-20241.600.000 kr.17.021 kr./m²
Skovsvinget 3B
3390 Hundested		93 m²706 m26-02-20241.550.000 kr.16.667 kr./m²
Nørregade 77
3390 Hundested		88 m²835 m07-05-20261.550.000 kr.17.614 kr./m²
Solkrogen 14
3390 Hundested		83 m²489 m27-08-20252.800.000 kr.33.735 kr./m²
Gasværksvej 4
3390 Hundested		99 m²336 m23-06-20262.595.000 kr.26.212 kr./m²
Rønnebærvej 3
3390 Hundested		90 m²1,2 km17-12-20231.875.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden