Tiliavej 8

Fritidshus · 147 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 1.234 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 243.400 kr.
Offentlig grundværdi: 243.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.068 kr/m².2.782.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTiliavej gns: 18.106 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-25,80 pct.
3Vores vurdering2.939.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,88 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 250.000 kr.
15. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.939.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2021Bygget
2019apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021250.000 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tiliavej 13 4873 Væggerløse	104 m²	42 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Tiliavej 5 4873 Væggerløse	95 m²	56 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Torilisvej 22 4873 Væggerløse	145 m²	237 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Tagrørvej 8 4873 Væggerløse	154 m²	92 m	27-05-2025	2.795.000 kr.	18.149 kr./m²
Sødskærmvej 4 4873 Væggerløse	151 m²	712 m	13-06-2026	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Stenfrøvej 3 4873 Væggerløse	139 m²	676 m	27-02-2025	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Wiesesmindevej 11 4873 Væggerløse	152 m²	1,1 km	10-04-2025	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Tjærenellikevej 20 4873 Væggerløse	127 m²	451 m	19-07-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Zeniavej 10 4873 Væggerløse	134 m²	858 m	24-09-2024	5.050.000 kr.	37.687 kr./m²
Trehagevej 3 4873 Væggerløse	130 m²	659 m	16-10-2025	2.005.000 kr.	15.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu