Hylkevej 15A

Villa · 53 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 53 m², grund på 177.427 m², 1 værelser, opført i 1937, renoveret i 2026. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stald til kvæg, får mv.
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 386 m²
Bebygget areal: 386 m²
Erhvervsareal: 333 m²
Grundareal: 177427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.711.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.464 kr/m².1.491.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden) · Energi C rimelig for 1937-bygning+9,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)177427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.685.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-76,57 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 17.600.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 20.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.685.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte20.000.000 kr.
Ombygning
2024sep.Solgt, alm. frit salg17.600.000 kr.
1986majEjerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brørupvej 29, Brørup 8660 Skanderborg	73 m²	2,5 km	26-12-2023	425.000 kr.	5.822 kr./m²
Legårdsvej 11, Vrold 8660 Skanderborg	72 m²	3,5 km	13-05-2026	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Sølystvej 18A 8660 Skanderborg	68 m²	4,6 km	04-07-2024	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Toftevej 15, Hylke 8660 Skanderborg	84 m²	2,4 km	07-05-2025	1.315.000 kr.	15.655 kr./m²
Kattrupvej 12, Tebstrup 8660 Skanderborg	84 m²	3,5 km	22-06-2026	1.675.000 kr.	19.940 kr./m²
Skydebanevej 16 8660 Skanderborg	81 m²	4,2 km	06-12-2025	1.555.000 kr.	19.198 kr./m²
Tåningvej 43 8660 Skanderborg	81 m²	4,3 km	29-10-2025	1.175.000 kr.	14.506 kr./m²
Vroldvej 142, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	3,2 km	23-09-2024	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²
Vroldvej 85, Vrold 8660 Skanderborg	92 m²	3,2 km	23-10-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Granhøjen 86, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	3,6 km	06-08-2025	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu