Menu
For mæglere Log ind
Keravavej 13
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Keravavej 13

Villa · 107 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.094 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
979.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.189 kr/m².1.266.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKeravavej gns: 9.724 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.087.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,90 pct. siden dec. 2024
345k643k941k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2024885.000 kr.I dag · vores estimat1.087.666 kr.Markedet · 1992416.872 kr.Markedet · 1993431.103 kr.Markedet · 1994422.543 kr.Markedet · 1995429.605 kr.Markedet · 1996499.262 kr.Markedet · 1997510.925 kr.Markedet · 1998571.915 kr.Markedet · 1999558.968 kr.Markedet · 2000614.501 kr.Markedet · 2001665.326 kr.Markedet · 2002603.694 kr.Markedet · 2003637.292 kr.Markedet · 2004649.597 kr.Markedet · 2005720.217 kr.Markedet · 2006803.998 kr.Markedet · 2007869.803 kr.Markedet · 2008795.866 kr.Markedet · 2009959.897 kr.Markedet · 2010978.194 kr.Markedet · 2011766.013 kr.Markedet · 20121.009.010 kr.Markedet · 2013906.611 kr.Markedet · 2014841.876 kr.Markedet · 2015873.227 kr.Markedet · 2016903.187 kr.Markedet · 20171.043.785 kr.Markedet · 20181.033.834 kr.Markedet · 20191.043.250 kr.Markedet · 20201.191.980 kr.Markedet · 20211.075.885 kr.Markedet · 20221.244.517 kr.Markedet · 20231.286.461 kr.Markedet · 20241.312.783 kr.Markedet · 20251.202.038 kr.Markedet · 20261.242.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.087.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Keravavej 12
9800 Hjørring		127 m²37 m10-07-20261.235.000 kr.9.724 kr./m²
Langesøvej 1
9800 Hjørring		110 m²593 m14-01-20261.450.000 kr.13.182 kr./m²
Arendalvej 8
9800 Hjørring		111 m²563 m22-09-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Skagensvej 18
9800 Hjørring		110 m²867 m22-01-20261.800.000 kr.16.364 kr./m²
Falkevej 6
9800 Hjørring		111 m²899 m15-01-20261.075.000 kr.9.685 kr./m²
Løkkensvej 89
9800 Hjørring		117 m²610 m13-11-2024900.000 kr.7.692 kr./m²
Peter Freuchens Vej 9
9800 Hjørring		122 m²268 m09-02-20261.295.000 kr.10.615 kr./m²
Toelhøjvej 15A
9800 Hjørring		118 m²587 m01-09-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Lien 1
9800 Hjørring		106 m²1,3 km23-06-20261.450.000 kr.13.679 kr./m²
Møllevej 49
9800 Hjørring		105 m²1,3 km16-09-20251.030.000 kr.9.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden