Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hyldeblomsten 44

Villa · 234 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.599 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
324 m²
Bebygget areal
324 m²
Grundareal
1599 m²
Indbygget garage
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.596 kr/m².3.806.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyldeblomsten gns: 21.317 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.995.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,02 pct. siden mar. 2025
898k1,9M2,9M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20254.995.000 kr.I dag · vores estimat4.995.780 kr.Markedet · 1992903.708 kr.Markedet · 1993922.428 kr.Markedet · 19941.122.264 kr.Markedet · 19951.045.512 kr.Markedet · 19961.239.264 kr.Markedet · 19971.215.630 kr.Markedet · 19981.231.542 kr.Markedet · 19991.509.768 kr.Markedet · 20001.524.042 kr.Markedet · 20011.636.596 kr.Markedet · 20021.346.436 kr.Markedet · 20031.685.268 kr.Markedet · 20041.491.048 kr.Markedet · 20051.932.372 kr.Markedet · 20062.456.064 kr.Markedet · 20072.633.436 kr.Markedet · 20082.981.160 kr.Markedet · 20093.155.022 kr.Markedet · 20102.851.758 kr.Markedet · 20112.665.026 kr.Markedet · 20122.150.226 kr.Markedet · 20132.090.088 kr.Markedet · 20142.158.182 kr.Markedet · 20152.881.242 kr.Markedet · 20162.671.110 kr.Markedet · 20172.611.908 kr.Markedet · 20182.847.546 kr.Markedet · 20192.833.038 kr.Markedet · 20203.501.576 kr.Markedet · 20213.816.072 kr.Markedet · 20223.602.898 kr.Markedet · 20233.826.368 kr.Markedet · 20243.724.578 kr.Markedet · 20253.781.440 kr.Markedet · 20263.935.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.995.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldeblomsten 21
8700 Horsens		189 m²300 m03-09-20254.125.000 kr.21.825 kr./m²
Hyldeblomsten 11
8700 Horsens		159 m²272 m02-09-20253.475.000 kr.21.855 kr./m²
Kirsebærhegnet 14
8700 Horsens		222 m²147 m28-04-20255.500.000 kr.24.775 kr./m²
Hvidtjørnen 84
8700 Horsens		225 m²419 m03-10-20244.650.000 kr.20.667 kr./m²
Klarinetvej 7
8700 Horsens		236 m²709 m29-09-20242.750.000 kr.11.653 kr./m²
Torstedalle 93
8700 Horsens		234 m²856 m01-02-20243.100.000 kr.13.248 kr./m²
Klarinetvej 13
8700 Horsens		242 m²682 m07-05-20242.300.000 kr.9.504 kr./m²
Mirabellehegnet 55
8700 Horsens		249 m²474 m08-09-20255.200.000 kr.20.884 kr./m²
Mirabellehegnet 30
8700 Horsens		211 m²341 m19-03-20254.695.000 kr.22.251 kr./m²
Torstedalle 61
8700 Horsens		244 m²807 m01-09-20252.270.000 kr.9.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden