Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hermelinløkken 2, Korup

Rækkehus · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 337 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
337 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i KorupMedian pris/m² for rækkehus i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.190 kr/m² × 124 m².1.759.560 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.471.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,74 pct. siden nov. 2024
521k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.595.000 kr.I dag · vores estimat1.471.519 kr.Markedet · 1992520.924 kr.Markedet · 1993602.268 kr.Markedet · 1994633.516 kr.Markedet · 1995677.412 kr.Markedet · 1996983.816 kr.Markedet · 1997838.488 kr.Markedet · 1998954.056 kr.Markedet · 19991.029.324 kr.Markedet · 2000863.288 kr.Markedet · 20011.012.212 kr.Markedet · 2002989.024 kr.Markedet · 2003935.952 kr.Markedet · 20041.166.096 kr.Markedet · 20051.249.052 kr.Markedet · 20061.734.512 kr.Markedet · 20071.779.276 kr.Markedet · 20081.860.372 kr.Markedet · 20091.537.600 kr.Markedet · 20101.343.044 kr.Markedet · 20111.564.384 kr.Markedet · 20121.234.792 kr.Markedet · 20131.505.856 kr.Markedet · 20141.258.476 kr.Markedet · 20151.457.620 kr.Markedet · 20161.562.152 kr.Markedet · 20171.444.600 kr.Markedet · 20181.667.552 kr.Markedet · 20191.911.708 kr.Markedet · 20201.983.380 kr.Markedet · 20212.260.024 kr.Markedet · 20222.163.552 kr.Markedet · 20231.984.000 kr.Markedet · 20241.978.048 kr.Markedet · 20252.269.944 kr.Markedet · 20262.336.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.471.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hermelinløkken 158, Korup
5210 Odense NV		124 m²24 m19-01-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²
Hermelinløkken 164, Korup
5210 Odense NV		121 m²44 m22-08-20241.495.000 kr.12.355 kr./m²
Hermelinløkken 166, Korup
5210 Odense NV		121 m²51 m24-07-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Hermelinløkken 50, Korup
5210 Odense NV		120 m²50 m28-01-20251.730.000 kr.14.417 kr./m²
Hermelinløkken 16, Korup
5210 Odense NV		120 m²52 m24-01-20241.375.000 kr.11.458 kr./m²
Hermelinløkken 20, Korup
5210 Odense NV		120 m²66 m13-08-20261.770.000 kr.14.750 kr./m²
Hermelinløkken 64, Korup
5210 Odense NV		120 m²89 m18-11-20241.980.000 kr.16.500 kr./m²
Hermelinløkken 12, Korup
5210 Odense NV		119 m²35 m25-09-20261.812.500 kr.15.231 kr./m²
Hermelinløkken 38, Korup
5210 Odense NV		120 m²135 m12-08-20251.703.000 kr.14.192 kr./m²
Hermelinløkken 44, Korup
5210 Odense NV		118 m²42 m29-04-20241.600.000 kr.13.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden