Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hostrupsvej 12

Villa · 113 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.624 kr/m².1.971.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHostrupsvej gns: 19.366 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.984.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,79 pct. siden nov. 2024
449k906k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.275.000 kr.I dag · vores estimat1.984.047 kr.Markedet · 1992517.314 kr.Markedet · 1993493.923 kr.Markedet · 1994524.320 kr.Markedet · 1995495.618 kr.Markedet · 1996698.227 kr.Markedet · 1997809.758 kr.Markedet · 1998751.563 kr.Markedet · 1999870.213 kr.Markedet · 2000802.752 kr.Markedet · 2001906.938 kr.Markedet · 2002972.026 kr.Markedet · 2003913.492 kr.Markedet · 2004997.225 kr.Markedet · 20051.269.894 kr.Markedet · 20061.331.818 kr.Markedet · 20071.535.444 kr.Markedet · 20081.566.858 kr.Markedet · 20091.523.692 kr.Markedet · 20101.347.864 kr.Markedet · 20111.330.123 kr.Markedet · 20121.369.673 kr.Markedet · 20131.322.778 kr.Markedet · 20141.233.960 kr.Markedet · 20151.532.619 kr.Markedet · 20161.326.620 kr.Markedet · 20171.297.918 kr.Markedet · 20181.557.931 kr.Markedet · 20191.461.316 kr.Markedet · 20201.630.590 kr.Markedet · 20211.853.878 kr.Markedet · 20221.876.139 kr.Markedet · 20231.817.944 kr.Markedet · 20241.858.059 kr.Markedet · 20251.995.241 kr.Markedet · 20261.830.939 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 8
6000 Kolding		134 m²38 m01-02-20262.595.000 kr.19.366 kr./m²
Hostrupsvej 18
6000 Kolding		88 m²43 m26-02-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²
Åkjærsvej 11
6000 Kolding		112 m²136 m13-03-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Grundtvigsvej 8
6000 Kolding		113 m²287 m27-11-20231.725.000 kr.15.265 kr./m²
Seest Bakke 107
6000 Kolding		114 m²222 m12-11-20242.245.000 kr.19.693 kr./m²
Leck Fischers Vej 10
6000 Kolding		112 m²277 m14-06-20241.400.000 kr.12.500 kr./m²
Chr. Winthers Vej 14
6000 Kolding		114 m²485 m05-12-20232.200.000 kr.19.298 kr./m²
Holbergsvej 83
6000 Kolding		113 m²640 m04-07-20241.775.000 kr.15.708 kr./m²
Seest Bakke 101
6000 Kolding		119 m²245 m05-02-20241.930.000 kr.16.218 kr./m²
Anne-Mariesvej 5
6000 Kolding		114 m²618 m19-05-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden