Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Søagerparken 131

Rækkehus · 120 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 190 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.850 kr/m².3.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøagerparken gns: 27.862 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.605 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.629.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,37 pct. siden nov. 2024
652k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat3.629.935 kr.Markedet · 1992683.880 kr.Markedet · 1993707.160 kr.Markedet · 1994683.400 kr.Markedet · 1995685.680 kr.Markedet · 1996956.160 kr.Markedet · 1997867.480 kr.Markedet · 19981.045.200 kr.Markedet · 19991.167.840 kr.Markedet · 20001.293.120 kr.Markedet · 20011.385.400 kr.Markedet · 20021.384.320 kr.Markedet · 20031.387.440 kr.Markedet · 20041.723.680 kr.Markedet · 20051.897.680 kr.Markedet · 20062.382.360 kr.Markedet · 20072.499.960 kr.Markedet · 20082.466.120 kr.Markedet · 20091.800.000 kr.Markedet · 20102.072.160 kr.Markedet · 20112.031.480 kr.Markedet · 20121.644.000 kr.Markedet · 20131.788.840 kr.Markedet · 20141.859.400 kr.Markedet · 20152.119.080 kr.Markedet · 20162.484.600 kr.Markedet · 20172.454.120 kr.Markedet · 20182.567.160 kr.Markedet · 20192.609.520 kr.Markedet · 20202.931.600 kr.Markedet · 20214.017.600 kr.Markedet · 20223.406.200 kr.Markedet · 20232.802.480 kr.Markedet · 20243.325.920 kr.Markedet · 20253.513.840 kr.Markedet · 20263.944.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.629.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søagerparken 115
2670 Greve		120 m²36 m21-08-20243.450.000 kr.28.750 kr./m²
Søagerparken 133
2670 Greve		120 m²84 m27-10-20253.795.000 kr.31.625 kr./m²
Søagerparken 51
2670 Greve		120 m²117 m11-11-20243.430.000 kr.28.583 kr./m²
Søagerparken 45
2670 Greve		120 m²130 m26-10-20253.875.000 kr.32.292 kr./m²
Søagerparken 83
2670 Greve		118 m²43 m26-09-20242.650.000 kr.22.458 kr./m²
Søagerparken 95
2670 Greve		118 m²53 m10-05-20242.600.000 kr.22.034 kr./m²
Søagerparken 158
2670 Greve		119 m²140 m31-03-20253.795.000 kr.31.891 kr./m²
Søagerparken 150
2670 Greve		119 m²144 m04-03-20242.995.000 kr.25.168 kr./m²
Søagerparken 19
2670 Greve		118 m²79 m20-11-20233.300.000 kr.27.966 kr./m²
Søagerparken 148
2670 Greve		119 m²146 m08-04-20253.300.000 kr.27.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden