Pilevej 3

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.014 kr/m².4.259.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.038.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,56 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.038.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 5 8660 Skanderborg	160 m²	26 m	16-09-2025	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²
Pilevej 2 8660 Skanderborg	157 m²	36 m	28-07-2024	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Ahornvej 13 8660 Skanderborg	155 m²	164 m	30-11-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Lindevej 7 8660 Skanderborg	150 m²	78 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Johannes Evalds Vej 4 8660 Skanderborg	156 m²	417 m	21-12-2023	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Forsythiavej 14 8660 Skanderborg	156 m²	471 m	15-04-2025	3.880.000 kr.	24.872 kr./m²
Højdedraget 31 8660 Skanderborg	165 m²	338 m	18-09-2024	9.100.000 kr.	55.152 kr./m²
Kildeparken 36 8660 Skanderborg	155 m²	449 m	23-02-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Rypevej 13 8660 Skanderborg	155 m²	469 m	23-11-2025	3.540.000 kr.	22.839 kr./m²
H C Andersens Vej 3 8660 Skanderborg	158 m²	703 m	25-01-2025	3.075.000 kr.	19.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu