Storegade 9

Villa · 173 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 948 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.961 kr/m².2.007.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.031.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,06 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1973Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 32 4550 Asnæs	171 m²	471 m	30-03-2025	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Hasselvænget 18 4550 Asnæs	171 m²	748 m	16-08-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Nordre Kanalvej 33 4550 Asnæs	160 m²	252 m	26-04-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Granvænget 14 4550 Asnæs	180 m²	714 m	03-07-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Stærgårdsvangen 55 4550 Asnæs	171 m²	957 m	23-10-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Havrevænget 17 4550 Asnæs	155 m²	224 m	05-02-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Torvevangen 7 4550 Asnæs	164 m²	655 m	01-07-2024	2.195.000 kr.	13.384 kr./m²
Hasselvænget 1 4550 Asnæs	160 m²	602 m	08-12-2025	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Askevænget 7 4550 Asnæs	159 m²	627 m	27-02-2024	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Nøddevænget 1 4550 Asnæs	187 m²	672 m	20-06-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu