Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Hasselvænget 18

Villa · 171 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.662 kr/m².1.898.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.928.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,33 pct. siden dec. 2025
128k786k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat1.928.792 kr.Markedet · 1992678.186 kr.Markedet · 1993829.521 kr.Markedet · 1994772.236 kr.Markedet · 1995850.554 kr.Markedet · 1996811.395 kr.Markedet · 19971.151.001 kr.Markedet · 1998808.317 kr.Markedet · 1999682.290 kr.Markedet · 2000420.489 kr.Markedet · 20011.164.168 kr.Markedet · 20021.567.728 kr.Markedet · 20031.403.739 kr.Markedet · 2004890.226 kr.Markedet · 20051.049.598 kr.Markedet · 20062.345.607 kr.Markedet · 20072.004.804 kr.Markedet · 20081.815.849 kr.Markedet · 20091.748.817 kr.Markedet · 20101.558.665 kr.Markedet · 20111.562.769 kr.Markedet · 20121.296.693 kr.Markedet · 20131.830.726 kr.Markedet · 20141.395.189 kr.Markedet · 20151.275.147 kr.Markedet · 20161.277.370 kr.Markedet · 20171.730.691 kr.Markedet · 20181.666.566 kr.Markedet · 20191.709.829 kr.Markedet · 20202.276.181 kr.Markedet · 20211.924.263 kr.Markedet · 20222.103.471 kr.Markedet · 20232.428.371 kr.Markedet · 20242.005.488 kr.Markedet · 20252.222.145 kr.Markedet · 20262.235.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerandel overdraget
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 1
4550 Asnæs		160 m²146 m08-12-20251.595.000 kr.9.969 kr./m²
Hasselvænget 36
4550 Asnæs		151 m²111 m11-11-20242.050.000 kr.13.576 kr./m²
Hasselvænget 6
4550 Asnæs		140 m²142 m11-07-20241.770.000 kr.12.643 kr./m²
Hasselvænget 16
4550 Asnæs		135 m²22 m19-01-20251.225.000 kr.9.074 kr./m²
Stærgårdsvangen 55
4550 Asnæs		171 m²230 m23-10-20241.795.000 kr.10.497 kr./m²
Granvænget 14
4550 Asnæs		180 m²62 m03-07-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Vestervangen 32
4550 Asnæs		171 m²694 m30-03-20252.050.000 kr.11.988 kr./m²
Askevænget 7
4550 Asnæs		159 m²214 m27-02-20242.350.000 kr.14.780 kr./m²
Nøddevænget 1
4550 Asnæs		187 m²85 m20-06-20252.100.000 kr.11.230 kr./m²
Storegade 9
4550 Asnæs		173 m²748 m15-08-20241.750.000 kr.10.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden