Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mørdrupvej 116

Villa · 203 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 949 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.914 kr/m².5.732.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMørdrupvej gns: 33.483 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering7.485.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørdrupvej 48
3060 Espergærde		218 m²894 m24-01-20247.200.000 kr.33.028 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup
3060 Espergærde		170 m²227 m07-01-20244.300.000 kr.25.294 kr./m²
Mørdrupvej 82C
3060 Espergærde		175 m²488 m05-06-20244.995.000 kr.28.543 kr./m²
Mørdrupvej 111C, Mørdrup
3060 Espergærde		167 m²233 m14-05-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Mørdrupvej 127, Mørdrup
3060 Espergærde		149 m²111 m11-08-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup
3060 Espergærde		145 m²311 m09-04-20264.200.000 kr.28.966 kr./m²
Mørdrupvej 28
3060 Espergærde		242 m²1,5 km26-05-20247.710.000 kr.31.860 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup
3060 Espergærde		134 m²492 m17-02-20254.350.000 kr.32.463 kr./m²
Mørdrupvej 79B, Mørdrup
3060 Espergærde		134 m²513 m02-02-20265.995.000 kr.44.739 kr./m²
Mørdrupvej 50
3060 Espergærde		135 m²865 m01-05-20255.300.000 kr.39.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden