Dalbrinken 17

Villa · 190 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.902 kr/m².4.539.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalbrinken gns: 17.496 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-33,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.878.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,06 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.878.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1977Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbrinken 13 8600 Silkeborg	196 m²	51 m	08-08-2026	3.530.000 kr.	18.010 kr./m²
Dalbrinken 12 8600 Silkeborg	155 m²	78 m	13-11-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Dalbrinken 7 8600 Silkeborg	142 m²	124 m	08-06-2025	5.340.000 kr.	37.606 kr./m²
Dalstrøget 44 8600 Silkeborg	194 m²	174 m	06-05-2025	5.300.000 kr.	27.320 kr./m²
Dalvejen 8 8600 Silkeborg	194 m²	303 m	29-05-2026	6.355.000 kr.	32.758 kr./m²
Herman Bangs Vej 40 8600 Silkeborg	185 m²	266 m	11-05-2026	3.965.000 kr.	21.432 kr./m²
Dalvejen 147 8600 Silkeborg	186 m²	534 m	03-11-2024	3.195.000 kr.	17.177 kr./m²
Dalvejen 12 8600 Silkeborg	202 m²	283 m	22-09-2025	5.512.500 kr.	27.290 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 8600 Silkeborg	192 m²	725 m	15-04-2026	4.250.000 kr.	22.135 kr./m²
Gubsøhøjen 2 8600 Silkeborg	188 m²	751 m	30-07-2025	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu