Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Hyacintvej 15, Stevnstrup

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 14.773 kr/m² × 175 m².2.585.275 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.359.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,82 pct. siden sep. 2024
269k908k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat2.359.869 kr.Markedet · 1992855.925 kr.Markedet · 1993670.425 kr.Markedet · 1994494.550 kr.Markedet · 1995557.900 kr.Markedet · 1996723.625 kr.Markedet · 1997954.275 kr.Markedet · 19981.052.275 kr.Markedet · 19991.132.250 kr.Markedet · 2000587.825 kr.Markedet · 2001964.775 kr.Markedet · 20021.401.400 kr.Markedet · 2003268.800 kr.Markedet · 2004966.875 kr.Markedet · 20051.395.975 kr.Markedet · 20061.690.325 kr.Markedet · 20071.401.225 kr.Markedet · 20081.960.000 kr.Markedet · 20091.419.600 kr.Markedet · 20101.337.875 kr.Markedet · 20111.517.075 kr.Markedet · 20121.502.900 kr.Markedet · 20131.251.250 kr.Markedet · 2014998.900 kr.Markedet · 2015748.300 kr.Markedet · 20161.209.775 kr.Markedet · 20171.549.450 kr.Markedet · 20181.562.750 kr.Markedet · 20191.499.050 kr.Markedet · 20202.437.225 kr.Markedet · 20212.100.525 kr.Markedet · 20222.371.950 kr.Markedet · 20231.742.650 kr.Markedet · 20242.045.400 kr.Markedet · 20252.826.950 kr.Markedet · 20261.790.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.359.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 1, Stevnstrup
8870 Langå		180 m²54 m21-10-20253.175.000 kr.17.639 kr./m²
Mimosevej 2A, Stevnstrup
8870 Langå		170 m²196 m29-07-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Lavendelvej 8, Stevnstrup
8870 Langå		171 m²401 m27-03-20253.550.000 kr.20.760 kr./m²
Løvetandsvej 63, Stevnstrup
8870 Langå		171 m²429 m01-04-20252.950.000 kr.17.251 kr./m²
Fuglebakken 10, Stevnstrup
8870 Langå		170 m²771 m11-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Lathyrusvej 3, Stevnstrup
8870 Langå		157 m²194 m20-04-20251.420.000 kr.9.045 kr./m²
Fuglebakken 13, Stevnstrup
8870 Langå		180 m²817 m24-04-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²
Lundagervej 5, Stevnstrup
8870 Langå		185 m²594 m14-08-20251.800.000 kr.9.730 kr./m²
Mågevej 4, Stevnstrup
8870 Langå		181 m²783 m07-11-20232.025.000 kr.11.188 kr./m²
Rosenvej 1, Stevnstrup
8870 Langå		153 m²96 m26-01-20252.650.000 kr.17.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden