Menu
For mæglere Log ind
Skovvadbrovej 7
F

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Skovvadbrovej 7

Villa · 145 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
948.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.477 kr/m².1.672.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.721.852 kr.

{'label': 'Udbudspris 84% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 375.000 kr / Estimat: 2.286.985 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,41 pct. siden aug. 2024
309k880k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2024308.900 kr.I dag · vores estimat1.721.852 kr.Markedet · 1992610.450 kr.Markedet · 1993581.160 kr.Markedet · 1994629.590 kr.Markedet · 1995598.850 kr.Markedet · 1996795.325 kr.Markedet · 1997899.290 kr.Markedet · 1998926.115 kr.Markedet · 19991.022.105 kr.Markedet · 20001.125.635 kr.Markedet · 20011.047.625 kr.Markedet · 2002910.600 kr.Markedet · 20031.054.150 kr.Markedet · 20041.112.875 kr.Markedet · 20051.254.685 kr.Markedet · 20061.485.670 kr.Markedet · 20071.724.630 kr.Markedet · 20081.862.380 kr.Markedet · 20091.732.170 kr.Markedet · 20101.123.025 kr.Markedet · 20111.439.270 kr.Markedet · 20121.571.655 kr.Markedet · 20131.503.650 kr.Markedet · 20141.368.945 kr.Markedet · 20151.676.925 kr.Markedet · 20161.399.540 kr.Markedet · 20171.840.340 kr.Markedet · 20181.620.665 kr.Markedet · 20191.650.825 kr.Markedet · 20201.751.745 kr.Markedet · 20211.948.075 kr.Markedet · 20221.822.360 kr.Markedet · 20231.925.600 kr.Markedet · 20241.847.300 kr.Markedet · 20252.020.865 kr.Markedet · 20262.017.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
308.900 kr.
I dag · vores estimat
1.721.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg308.900 kr.
  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvadbrovej 8
8920 Randers NV		160 m²160 m30-03-20241.350.000 kr.8.438 kr./m²
Kirkevej 13, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		144 m²1,3 km29-07-20241.675.000 kr.11.632 kr./m²
Tinghøjvej 19, Råsted
8920 Randers NV		150 m²1,9 km16-08-20241.598.000 kr.10.653 kr./m²
Damager 13
8920 Randers NV		142 m²2,3 km17-09-20251.300.000 kr.9.155 kr./m²
Blishønevej 3, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		151 m²2,2 km28-04-20261.612.500 kr.10.679 kr./m²
Erantisvej 20, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²2,4 km04-08-20251.750.000 kr.12.500 kr./m²
Musvitvej 11, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		141 m²2,4 km16-12-20251.270.000 kr.9.007 kr./m²
Tulipanvej 18, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		141 m²2,4 km25-10-20231.275.000 kr.9.043 kr./m²
Rørsangervej 20, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		141 m²2,5 km19-03-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²
Rugvænget 22, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		148 m²2,5 km19-05-20263.098.000 kr.20.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden