Kirkestræde 18, 5400 Bogense — Rækkehus · 110 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 257 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2000. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.899 kr/m².1.321.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.445.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2017jan.Ejerskifte
2000Ombygning
1980apr.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalkværksvej 8 5400 Bogense	103 m²	675 m	22-10-2025	1.595.000 kr.	15.485 kr./m²
Gyldensteensvej 45 5400 Bogense	118 m²	610 m	05-03-2024	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Gyldensteensvej 43 5400 Bogense	120 m²	598 m	26-05-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Gyldensteensvej 39 5400 Bogense	98 m²	575 m	29-05-2024	1.300.000 kr.	13.265 kr./m²
Mejerivej 12 5400 Bogense	94 m²	629 m	31-03-2025	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Bergenparken 20 5400 Bogense	120 m²	1,2 km	01-12-2023	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Teglgårdsvej 12 5400 Bogense	87 m²	270 m	15-06-2025	1.075.000 kr.	12.356 kr./m²
Oslovej 46 5400 Bogense	123 m²	1,1 km	20-02-2024	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Skovmærkevej 13 5400 Bogense	88 m²	676 m	29-04-2026	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Valnøddevej 17 5400 Bogense	86 m²	937 m	11-01-2025	1.300.000 kr.	15.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu