Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Krøyer Kielbergs Vej 7A, 1.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.943 kr/m².2.109.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrøyer gns: 24.766 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 26.999 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.094.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,26 pct. siden sep. 2024
157k1,3M2,5M3,6M4,8M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20241.699.000 kr.I dag · vores estimat2.094.157 kr.Markedet · 1993339.702 kr.Markedet · 1994260.700 kr.Markedet · 1995239.382 kr.Markedet · 1996330.858 kr.Markedet · 1997349.074 kr.Markedet · 1998442.860 kr.Markedet · 1999464.640 kr.Markedet · 2000826.386 kr.Markedet · 2001626.802 kr.Markedet · 2002853.050 kr.Markedet · 20034.763.880 kr.Markedet · 20043.376.296 kr.Markedet · 20051.245.156 kr.Markedet · 20061.414.314 kr.Markedet · 20071.563.474 kr.Markedet · 20081.314.258 kr.Markedet · 20091.068.540 kr.Markedet · 2010801.900 kr.Markedet · 20111.184.172 kr.Markedet · 2012868.098 kr.Markedet · 20131.151.832 kr.Markedet · 20141.162.590 kr.Markedet · 2015935.748 kr.Markedet · 20161.244.166 kr.Markedet · 20171.568.292 kr.Markedet · 20181.687.554 kr.Markedet · 20191.294.722 kr.Markedet · 2020966.240 kr.Markedet · 20211.921.260 kr.Markedet · 20221.968.186 kr.Markedet · 20231.407.780 kr.Markedet · 20242.358.444 kr.Markedet · 20251.860.012 kr.Markedet · 20261.823.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.699.000 kr.
I dag · vores estimat
2.094.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.699.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. th
8660 Skanderborg		71 m²30 m04-08-20251.689.000 kr.23.789 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. tv
8660 Skanderborg		74 m²30 m18-12-20251.940.000 kr.26.216 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 2. th
8660 Skanderborg		74 m²30 m20-10-20251.545.000 kr.20.878 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 5B, th
8660 Skanderborg		82 m²17 m13-09-20241.695.000 kr.20.671 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 17A
8660 Skanderborg		95 m²149 m05-03-20263.850.000 kr.40.526 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 17A
8660 Skanderborg		95 m²149 m23-01-20243.450.000 kr.36.316 kr./m²
Jernbanevej 6C, 2. tv
8660 Skanderborg		68 m²35 m09-09-20242.175.000 kr.31.985 kr./m²
Østergade 1, st. 6
8660 Skanderborg		65 m²224 m07-05-20251.650.000 kr.25.385 kr./m²
Østergade 1, st. 7
8660 Skanderborg		71 m²224 m03-03-20261.550.000 kr.21.831 kr./m²
Østergade 1, st. 7.
8660 Skanderborg		71 m²224 m04-03-20261.550.000 kr.21.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden