Liseborg Bakke 3

Villa · 146 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 842 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 934.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.394 kr/m².3.101.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+15,00 pct.
3Vores vurdering2.894.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,46 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.062.500 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.894.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
2020nov.Ejerskifte3.062.500 kr.
2013Bygget
2012sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Bakke 7 8800 Viborg	152 m²	65 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Liseborg Bakke 24 8800 Viborg	157 m²	173 m	24-09-2024	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Liseborg Bakke 20 8800 Viborg	186 m²	127 m	05-09-2024	3.315.000 kr.	17.823 kr./m²
Liseborg Bakke 26 8800 Viborg	215 m²	161 m	05-08-2024	4.400.000 kr.	20.465 kr./m²
Liseborg Høje 26 8800 Viborg	151 m²	147 m	31-03-2026	3.675.000 kr.	24.338 kr./m²
Liseborg Toft 58 8800 Viborg	153 m²	378 m	26-09-2025	3.275.000 kr.	21.405 kr./m²
Møgeltoft 11 8800 Viborg	145 m²	782 m	27-05-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Liseborgvej 100 8800 Viborg	130 m²	187 m	05-05-2026	2.525.000 kr.	19.423 kr./m²
Glentevej 11 8800 Viborg	146 m²	1,1 km	15-07-2026	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Hesteengen 12 8800 Viborg	160 m²	379 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu