Lyngholmpark 113

Rækkehus · 92 m² · bygget 1994

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 273 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1994
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 399 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.612 kr/m².2.997.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngholmpark gns: 31.813 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering3.196.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,62 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.196.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.115.000 kr.
2021okt.Ejerskifte2.775.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngholmpark 2 3520 Farum	92 m²	131 m	05-06-2025	3.195.000 kr.	34.728 kr./m²
Lyngholmpark 103 3520 Farum	90 m²	60 m	18-08-2024	2.995.000 kr.	33.278 kr./m²
Lyngholmpark 89 3520 Farum	90 m²	79 m	20-03-2025	2.850.000 kr.	31.667 kr./m²
Lyngholmpark 109 3520 Farum	96 m²	33 m	08-07-2024	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Lyngholmpark 99 3520 Farum	96 m²	51 m	01-09-2025	3.165.000 kr.	32.969 kr./m²
Lyngholmpark 93 3520 Farum	96 m²	72 m	26-06-2025	3.275.000 kr.	34.115 kr./m²
Lyngholmpark 117 3520 Farum	97 m²	14 m	28-05-2024	2.765.000 kr.	28.505 kr./m²
Lyngholmpark 101 3520 Farum	97 m²	55 m	15-07-2025	3.050.000 kr.	31.443 kr./m²
Lyngholmpark 16 3520 Farum	97 m²	91 m	31-10-2024	2.950.000 kr.	30.412 kr./m²
Lyngholmpark 6 3520 Farum	98 m²	104 m	10-11-2024	2.975.000 kr.	30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu