Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Krebsevej 4, Egsmark

Fritidshus · 100 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.349 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 100 m².2.587.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.628.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,65 pct. siden dec. 2016
200k807k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016200.000 kr.6. sep. 20201.200.000 kr.1. sep. 20242.215.000 kr.I dag · vores estimat2.628.017 kr.Markedet · 1992293.000 kr.Markedet · 1993343.000 kr.Markedet · 1994466.000 kr.Markedet · 1995468.100 kr.Markedet · 1996317.100 kr.Markedet · 1997540.000 kr.Markedet · 1998634.200 kr.Markedet · 1999660.200 kr.Markedet · 2000605.800 kr.Markedet · 2001785.300 kr.Markedet · 2002816.000 kr.Markedet · 2003643.600 kr.Markedet · 20041.045.200 kr.Markedet · 20051.053.100 kr.Markedet · 20061.293.100 kr.Markedet · 20071.976.100 kr.Markedet · 20081.404.600 kr.Markedet · 20091.527.600 kr.Markedet · 20101.353.800 kr.Markedet · 20111.428.600 kr.Markedet · 20121.174.200 kr.Markedet · 20131.214.300 kr.Markedet · 20141.200.000 kr.Markedet · 20151.308.600 kr.Markedet · 20161.225.500 kr.Markedet · 20171.054.400 kr.Markedet · 20181.387.500 kr.Markedet · 20191.715.400 kr.Markedet · 20201.737.800 kr.Markedet · 20211.995.100 kr.Markedet · 20222.225.800 kr.Markedet · 20232.183.500 kr.Markedet · 20242.159.100 kr.Markedet · 20252.238.400 kr.Markedet · 20262.437.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
200.000 kr.
6. sep. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
1. sep. 2024 · Alm. Salg
2.215.000 kr.
I dag · vores estimat
2.628.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte200.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebsevej 52, Egsmark
8400 Ebeltoft		100 m²345 m11-09-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Krebsevej 46, Egsmark
8400 Ebeltoft		86 m²314 m09-01-20253.795.000 kr.44.128 kr./m²
Krebsevej 66, Egsmark
8400 Ebeltoft		88 m²514 m01-10-20252.085.000 kr.23.693 kr./m²
Krebsevej 49, Egsmark
8400 Ebeltoft		118 m²315 m01-06-20255.500.000 kr.46.610 kr./m²
Krebsevej 22, Egsmark
8400 Ebeltoft		69 m²215 m06-05-20251.800.000 kr.26.087 kr./m²
Krebsevej 31, Egsmark
8400 Ebeltoft		65 m²191 m06-11-20251.350.000 kr.20.769 kr./m²
Krebsevej 30, Egsmark
8400 Ebeltoft		56 m²233 m25-09-20242.250.000 kr.40.179 kr./m²
S. Jonassens Vej 32, Egsmark
8400 Ebeltoft		97 m²274 m27-11-20242.200.000 kr.22.680 kr./m²
Egsmarkgårdvej 1, Egsmark
8400 Ebeltoft		103 m²316 m23-03-20253.350.000 kr.32.524 kr./m²
Makrelvej 9, Egsmark
8400 Ebeltoft		100 m²583 m07-02-20264.600.000 kr.46.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden