Peter Bangs Vej 227, 1. th

Ejerlejlighed · 38 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 38 m², 1 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 3632 m²
Bebygget areal: 1214 m²
Erhvervsareal: 238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.759 kr/m².2.273.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 47.794 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.654 kr/m²-23,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.926.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,03 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
11. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.060.000 kr.
2005majEjerskifte
1997jan.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Bangs Vej 227, 2. th 2500 Valby	37 m²	0 m	21-07-2024	1.770.000 kr.	47.838 kr./m²
Peter Bangs Vej 231, st. th 2500 Valby	37 m²	18 m	25-06-2026	2.800.000 kr.	75.676 kr./m²
Peter Bangs Vej 231, st. th 2500 Valby	37 m²	18 m	16-03-2025	1.550.000 kr.	41.892 kr./m²
Peter Bangs Vej 233, 2. th 2500 Valby	51 m²	24 m	21-03-2024	2.199.000 kr.	43.118 kr./m²
Peter Bangs Vej 235, 2. th 2500 Valby	51 m²	31 m	30-05-2024	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Peter Bangs Vej 237, st. tv 2500 Valby	51 m²	40 m	11-05-2026	2.850.000 kr.	55.882 kr./m²
Peter Bangs Vej 227, 2. tv 2500 Valby	52 m²	0 m	03-10-2024	2.295.000 kr.	44.135 kr./m²
Peter Bangs Vej 227, 1. tv 2500 Valby	52 m²	0 m	28-05-2024	2.199.000 kr.	42.288 kr./m²
Peter Bangs Vej 235, 1. tv 2500 Valby	52 m²	31 m	04-09-2025	2.750.000 kr.	52.885 kr./m²
Peter Bangs Vej 235, st. th 2500 Valby	52 m²	31 m	18-03-2025	2.195.000 kr.	42.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu