Kirkevej 7

Villa · 164 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.652 kr/m².1.858.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 8.384 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²-24,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.715.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,78 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.715.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1999Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 24 7160 Tørring	217 m²	653 m	28-09-2024	1.500.000 kr.	6.912 kr./m²
Elsdyrvej 10 7160 Tørring	162 m²	334 m	25-02-2024	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Elsdyrvej 4 7160 Tørring	161 m²	383 m	11-01-2026	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Aalevej 31 7160 Tørring	157 m²	420 m	02-04-2024	1.685.000 kr.	10.732 kr./m²
Vibevej 37 7160 Tørring	159 m²	519 m	22-06-2024	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Sikavej 14 7160 Tørring	154 m²	528 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Skolevænget 9 7160 Tørring	145 m²	176 m	11-05-2024	1.090.000 kr.	7.517 kr./m²
Spurvevej 9 7160 Tørring	174 m²	691 m	19-02-2025	2.125.000 kr.	12.213 kr./m²
Viggo Pejsens Vej 5 7160 Tørring	141 m²	106 m	22-02-2026	1.660.000 kr.	11.773 kr./m²
Rådyrvej 16 7160 Tørring	144 m²	368 m	24-03-2024	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu