Haugelund 1

Villa · 278 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 1.785 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.776 kr/m².2.333.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaugelund gns: 13.392 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²+14,00 pct.
3Boligareal større end typisk278 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Vores vurdering3.681.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,05 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.681.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
1999Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 20 5492 Vissenbjerg	245 m²	468 m	31-07-2024	3.250.000 kr.	13.265 kr./m²
Parkvej 52 5492 Vissenbjerg	241 m²	467 m	21-02-2024	2.200.000 kr.	9.129 kr./m²
Svanevej 17 5492 Vissenbjerg	211 m²	650 m	19-12-2023	1.300.000 kr.	6.161 kr./m²
Parkvej 53 5492 Vissenbjerg	195 m²	474 m	25-10-2023	2.200.000 kr.	11.282 kr./m²
Østergade 41 5492 Vissenbjerg	209 m²	1,1 km	27-10-2024	1.995.000 kr.	9.545 kr./m²
Koelbjergvej 7 5492 Vissenbjerg	195 m²	687 m	16-04-2024	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Gadsbøllevej 47, Gadsbølle 5492 Vissenbjerg	214 m²	1,3 km	13-06-2024	2.635.000 kr.	12.313 kr./m²
Svanevej 27 5492 Vissenbjerg	187 m²	578 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Roldvej 35, Rold 5492 Vissenbjerg	272 m²	3,3 km	30-01-2024	2.850.000 kr.	10.478 kr./m²
Skovgårdsvej 4 5492 Vissenbjerg	207 m²	1,4 km	12-05-2024	1.750.000 kr.	8.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu