Ringstedvej 103D, Lellinge

Villa · 140 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.416 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 636.300 kr.
Offentlig grundværdi: 636.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 140 m².3.657.640 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 240% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering4.575.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,57 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.575.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
2022Bygget
2021jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.410.000 kr.
2018majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 70, Lellinge 4600 Køge	124 m²	425 m	19-03-2024	2.600.000 kr.	20.968 kr./m²
Ringstedvej 109, Lellinge 4600 Køge	113 m²	64 m	06-12-2024	1.765.000 kr.	15.619 kr./m²
Ringstedvej 23A, Lellinge 4600 Køge	117 m²	1,1 km	30-11-2026	4.195.000 kr.	35.855 kr./m²
Ringstedvej 23A, Lellinge 4600 Køge	117 m²	1,1 km	19-10-2026	4.195.000 kr.	35.855 kr./m²
Ringstedvej 323, Lellinge 4600 Køge	130 m²	2,2 km	26-03-2024	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Ringstedvej 316, Lellinge 4600 Køge	124 m²	2,1 km	03-09-2025	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Grønneledet 4, Lellinge 4600 Køge	138 m²	790 m	31-07-2026	4.625.000 kr.	33.514 kr./m²
Grønnevej 48, Lellinge 4600 Køge	145 m²	739 m	19-01-2025	3.810.000 kr.	26.276 kr./m²
Overdrevsvejen 39, Lellinge 4600 Køge	140 m²	1,4 km	29-01-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Nørreledet 14, Lellinge 4600 Køge	140 m²	1,5 km	13-03-2024	3.280.000 kr.	23.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu