Greve Alle 43

Villa · 208 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 833 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.039 kr/m².8.113.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGreve gns: 41.737 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-13,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1966-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering8.878.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,61 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 8.000.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 8.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.878.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
2022jun.Ejerskifte8.000.000 kr.
2018Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Alle 30 2650 Hvidovre	172 m²	182 m	12-04-2024	8.795.000 kr.	51.134 kr./m²
Greve Alle 82 2650 Hvidovre	155 m²	308 m	09-10-2024	7.600.000 kr.	49.032 kr./m²
Greve Alle 19B 2650 Hvidovre	128 m²	235 m	17-07-2024	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Poppel Alle 36 2650 Hvidovre	204 m²	355 m	28-02-2024	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Poppel Alle 28 2650 Hvidovre	215 m²	406 m	03-05-2025	5.450.000 kr.	25.349 kr./m²
Risbjerggårds Alle 13 2650 Hvidovre	198 m²	359 m	03-11-2025	6.535.000 kr.	33.005 kr./m²
Elme Alle 19 2650 Hvidovre	202 m²	543 m	13-01-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Karise Alle 20 2650 Hvidovre	198 m²	411 m	19-12-2024	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²
Strøbyvej 28 2650 Hvidovre	220 m²	434 m	15-06-2026	13.940.000 kr.	63.364 kr./m²
Bjergagervej 33 2650 Hvidovre	206 m²	842 m	01-05-2024	5.265.000 kr.	25.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu