Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Lystrupvej 19

Villa · 134 m²

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 468 m², 4 værelser. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Grundareal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.274 kr/m².8.775.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLystrupvej gns: 53.200 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.736.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,93 pct. siden okt. 2024
533k2,8M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20246.050.000 kr.I dag · vores estimat9.736.145 kr.Markedet · 19921.017.596 kr.Markedet · 1993532.516 kr.Markedet · 19941.088.214 kr.Markedet · 1995823.832 kr.Markedet · 19961.474.134 kr.Markedet · 19971.349.916 kr.Markedet · 19981.664.816 kr.Markedet · 19991.490.884 kr.Markedet · 20001.751.112 kr.Markedet · 20012.040.686 kr.Markedet · 20022.061.590 kr.Markedet · 20032.358.936 kr.Markedet · 20042.333.342 kr.Markedet · 20052.917.716 kr.Markedet · 20063.508.254 kr.Markedet · 20073.712.202 kr.Markedet · 20083.812.970 kr.Markedet · 20092.804.620 kr.Markedet · 20102.850.582 kr.Markedet · 20112.727.436 kr.Markedet · 20122.948.804 kr.Markedet · 20133.491.906 kr.Markedet · 20143.724.530 kr.Markedet · 20153.836.822 kr.Markedet · 20164.347.630 kr.Markedet · 20174.391.582 kr.Markedet · 20184.690.000 kr.Markedet · 20194.636.534 kr.Markedet · 20205.011.868 kr.Markedet · 20216.023.300 kr.Markedet · 20226.152.074 kr.Markedet · 20236.544.158 kr.Markedet · 20246.747.972 kr.Markedet · 20258.385.452 kr.Markedet · 20268.233.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
9.736.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystrupvej 14
2700 Brønshøj		160 m²38 m04-11-20259.800.000 kr.61.250 kr./m²
Broksøvej 9
2700 Brønshøj		131 m²72 m01-05-202511.900.000 kr.90.840 kr./m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²475 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Sonnerupvej 54
2700 Brønshøj		135 m²563 m22-07-20247.015.000 kr.51.963 kr./m²
Rostgaardsvej 20
2700 Brønshøj		137 m²486 m01-08-20244.750.000 kr.34.672 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²431 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²
Sparresholmvej 17
2700 Brønshøj		139 m²376 m07-09-202510.850.000 kr.78.058 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²142 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Svend Gønges Vej 27
2700 Brønshøj		139 m²424 m16-11-202512.100.000 kr.87.050 kr./m²
Håbets Allé 15
2700 Brønshøj		136 m²611 m07-08-20246.050.000 kr.44.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden