Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Skolevej 9

Villa · 175 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 952 m², 8 værelser, opført i 1902. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.806.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.364 kr/m².8.347.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 42.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.085.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,25 pct. siden nov. 2024
967k3,4M5,7M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20247.400.000 kr.I dag · vores estimat7.085.825 kr.Markedet · 19921.255.100 kr.Markedet · 1993966.875 kr.Markedet · 19941.363.775 kr.Markedet · 19951.467.200 kr.Markedet · 19961.099.875 kr.Markedet · 19971.509.550 kr.Markedet · 19982.058.875 kr.Markedet · 19992.104.200 kr.Markedet · 20002.602.600 kr.Markedet · 20012.629.025 kr.Markedet · 20022.459.800 kr.Markedet · 20032.959.600 kr.Markedet · 20042.951.725 kr.Markedet · 20053.580.150 kr.Markedet · 20064.822.825 kr.Markedet · 20075.190.675 kr.Markedet · 20084.349.625 kr.Markedet · 20093.858.750 kr.Markedet · 20103.937.675 kr.Markedet · 20114.153.975 kr.Markedet · 20123.192.875 kr.Markedet · 20134.233.950 kr.Markedet · 20144.050.550 kr.Markedet · 20154.310.600 kr.Markedet · 20164.693.850 kr.Markedet · 20174.853.450 kr.Markedet · 20184.623.850 kr.Markedet · 20194.780.475 kr.Markedet · 20205.547.325 kr.Markedet · 20216.332.200 kr.Markedet · 20227.731.850 kr.Markedet · 20237.120.925 kr.Markedet · 20246.844.775 kr.Markedet · 20257.173.950 kr.Markedet · 20268.418.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.085.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 13
3460 Birkerød		215 m²43 m29-04-202512.610.000 kr.58.651 kr./m²
Skolevej 10
3460 Birkerød		116 m²97 m08-08-20244.800.000 kr.41.379 kr./m²
Johan Mantzius Vej 31
3460 Birkerød		173 m²404 m10-03-20257.995.000 kr.46.214 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 36A
3460 Birkerød		176 m²460 m17-12-20236.900.000 kr.39.205 kr./m²
Bregnerødvej 41
3460 Birkerød		175 m²609 m17-09-20257.800.000 kr.44.571 kr./m²
Bregnerødvej 27
3460 Birkerød		178 m²488 m18-03-202610.900.000 kr.61.236 kr./m²
Æblerosestien 5
3460 Birkerød		174 m²614 m27-08-20267.295.000 kr.41.925 kr./m²
Æblerosestien 1
3460 Birkerød		176 m²617 m16-02-20268.325.000 kr.47.301 kr./m²
Mosevangen 5
3460 Birkerød		180 m²456 m17-08-20259.350.000 kr.51.944 kr./m²
Tværvej 5
3460 Birkerød		182 m²400 m19-07-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden