Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8300 Odder

Krags Mark 4, Snærild

Villa · 169 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
814 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SnærildMedian pris/m² for villa i Snærild (8300, sidste 24 mdr.): 28.000 kr/m² × 169 m².4.732.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 354% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.525.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,75 pct. siden feb. 2022
299k1,4M2,4M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020246. feb. 2022925.000 kr.31. okt. 20244.200.000 kr.I dag · vores estimat4.525.613 kr.Markedet · 1992866.801 kr.Markedet · 19931.012.648 kr.Markedet · 1994961.610 kr.Markedet · 1995924.768 kr.Markedet · 1996982.735 kr.Markedet · 1997973.102 kr.Markedet · 19981.022.619 kr.Markedet · 19991.433.796 kr.Markedet · 20001.397.968 kr.Markedet · 20011.361.802 kr.Markedet · 20021.553.786 kr.Markedet · 20031.560.715 kr.Markedet · 20041.531.478 kr.Markedet · 20051.864.408 kr.Markedet · 20061.953.471 kr.Markedet · 20072.028.338 kr.Markedet · 20082.296.879 kr.Markedet · 20092.513.368 kr.Markedet · 20102.168.101 kr.Markedet · 20112.133.794 kr.Markedet · 20121.784.809 kr.Markedet · 20132.129.400 kr.Markedet · 20141.170.663 kr.Markedet · 20151.743.911 kr.Markedet · 20161.810.666 kr.Markedet · 20172.041.013 kr.Markedet · 20182.156.778 kr.Markedet · 20192.363.127 kr.Markedet · 20202.535.000 kr.Markedet · 20212.800.161 kr.Markedet · 20223.778.840 kr.Markedet · 20232.858.128 kr.Markedet · 20243.338.257 kr.Markedet · 20253.236.688 kr.Markedet · 20263.495.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2022 · Alm. Salg
925.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.525.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte925.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overskov 7
8300 Odder		168 m²567 m15-08-20264.375.000 kr.26.042 kr./m²
Sct. Marie Vej 13, Snærild
8300 Odder		164 m²434 m21-10-20254.650.000 kr.28.354 kr./m²
Overskov 6
8300 Odder		170 m²632 m08-12-20244.475.000 kr.26.324 kr./m²
Overskov 3
8300 Odder		166 m²579 m16-01-20253.548.000 kr.21.373 kr./m²
Overskov 46
8300 Odder		174 m²492 m09-03-20265.250.000 kr.30.172 kr./m²
Vesterhåb 51
8300 Odder		168 m²761 m03-10-20244.050.000 kr.24.107 kr./m²
Vesterhåb 5
8300 Odder		164 m²605 m13-03-20254.508.700 kr.27.492 kr./m²
Sct. Maries Vænge 11, Snærild
8300 Odder		160 m²533 m14-08-20264.220.000 kr.26.375 kr./m²
Vesterhåb 69
8300 Odder		165 m²807 m21-09-20254.298.000 kr.26.048 kr./m²
Høghus 111
8300 Odder		170 m²956 m27-10-20254.300.000 kr.25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden