Parkvej 164

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1990. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.876 kr/m².2.019.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 12.580 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.212.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,18 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 162 7500 Holstebro	169 m²	32 m	23-01-2024	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Parkvej 188 7500 Holstebro	164 m²	75 m	11-06-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Parkvej 23 7500 Holstebro	173 m²	425 m	17-12-2024	2.820.000 kr.	16.301 kr./m²
Parkvej 7 7500 Holstebro	171 m²	590 m	30-05-2026	2.625.000 kr.	15.351 kr./m²
Parkvej 7 7500 Holstebro	171 m²	590 m	21-04-2026	2.625.000 kr.	15.351 kr./m²
Parkvej 220 7500 Holstebro	160 m²	128 m	15-10-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Parkvej 32 7500 Holstebro	165 m²	375 m	29-03-2026	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Parkvej 30A 7500 Holstebro	150 m²	404 m	21-01-2026	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Parkvej 190 7500 Holstebro	126 m²	65 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Parkvej 152 7500 Holstebro	126 m²	81 m	08-07-2026	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu