Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Borthigsgade 15, 2.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.810 kr/m².7.185.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorthigsgade gns: 50.294 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.950 kr/m²-38,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.992.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,46 pct. siden sep. 2024
563k2,9M5,3M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20245.805.000 kr.I dag · vores estimat6.992.676 kr.Markedet · 1992745.059 kr.Markedet · 1993835.856 kr.Markedet · 1994677.943 kr.Markedet · 1995726.971 kr.Markedet · 1996865.487 kr.Markedet · 19971.022.924 kr.Markedet · 19981.204.756 kr.Markedet · 19991.928.514 kr.Markedet · 20001.570.205 kr.Markedet · 20011.706.222 kr.Markedet · 20021.952.433 kr.Markedet · 20032.144.499 kr.Markedet · 20042.173.059 kr.Markedet · 20052.970.716 kr.Markedet · 20063.790.745 kr.Markedet · 20073.660.321 kr.Markedet · 20083.300.941 kr.Markedet · 20092.760.086 kr.Markedet · 20102.975.000 kr.Markedet · 20113.214.071 kr.Markedet · 20123.104.948 kr.Markedet · 20133.187.534 kr.Markedet · 20143.673.887 kr.Markedet · 20154.079.439 kr.Markedet · 20164.774.161 kr.Markedet · 20174.967.298 kr.Markedet · 20185.432.588 kr.Markedet · 20195.229.574 kr.Markedet · 20205.593.000 kr.Markedet · 20216.762.889 kr.Markedet · 20227.003.745 kr.Markedet · 20236.332.585 kr.Markedet · 20246.573.560 kr.Markedet · 20258.061.179 kr.Markedet · 20269.413.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
5.805.000 kr.
I dag · vores estimat
6.992.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg5.805.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borthigsgade 15, st.
2100 København Ø		90 m²0 m20-07-20247.325.000 kr.81.389 kr./m²
Borthigsgade 1, 2.
2100 København Ø		85 m²148 m14-08-20244.275.000 kr.50.294 kr./m²
H.P. Ørums Gade 37, 1.
2100 København Ø		121 m²120 m30-11-20237.150.000 kr.59.091 kr./m²
Studsgaardsgade 42, 2.
2100 København Ø		114 m²158 m13-01-20256.350.000 kr.55.702 kr./m²
H.P. Ørums Gade 23, st.
2100 København Ø		114 m²177 m03-06-20268.700.000 kr.76.316 kr./m²
Lersø Parkallé 55, 2.
2100 København Ø		118 m²545 m11-02-20245.200.000 kr.44.068 kr./m²
Vermundsgade 32, st.
2100 København Ø		119 m²687 m05-06-20258.700.000 kr.73.109 kr./m²
Vermundsgade 32, 1.
2100 København Ø		119 m²687 m05-06-20258.700.000 kr.73.109 kr./m²
Rønnegade 20, 3. tv
2100 København Ø		123 m²540 m09-02-20246.550.000 kr.53.252 kr./m²
Bryggervangen 14, 5.
2100 København Ø		124 m²499 m01-10-20268.900.000 kr.71.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden