Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Gyvelvej 29

Villa · 238 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1994. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.923 kr/m².2.993.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 15.728 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.055 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.379.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,92 pct. siden apr. 2020
623k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.795.000 kr.30. jun. 20253.670.000 kr.I dag · vores estimat3.379.375 kr.Markedet · 1992827.526 kr.Markedet · 1993907.732 kr.Markedet · 19941.040.774 kr.Markedet · 19951.151.682 kr.Markedet · 1996994.126 kr.Markedet · 19971.298.052 kr.Markedet · 19981.314.950 kr.Markedet · 19991.448.944 kr.Markedet · 20001.184.288 kr.Markedet · 20011.239.028 kr.Markedet · 20021.367.310 kr.Markedet · 20031.214.276 kr.Markedet · 20041.333.038 kr.Markedet · 20051.178.100 kr.Markedet · 20061.610.308 kr.Markedet · 20071.943.508 kr.Markedet · 20082.044.658 kr.Markedet · 20092.369.766 kr.Markedet · 20101.772.148 kr.Markedet · 20111.982.302 kr.Markedet · 20121.717.884 kr.Markedet · 20132.137.716 kr.Markedet · 20141.343.510 kr.Markedet · 20151.999.200 kr.Markedet · 20161.604.596 kr.Markedet · 20171.891.624 kr.Markedet · 20182.248.862 kr.Markedet · 20191.942.080 kr.Markedet · 20202.353.820 kr.Markedet · 20212.626.568 kr.Markedet · 20222.844.814 kr.Markedet · 20232.604.910 kr.Markedet · 20242.729.384 kr.Markedet · 20252.484.720 kr.Markedet · 20262.751.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.670.000 kr.
I dag · vores estimat
3.379.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.670.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 25
7700 Thisted		207 m²33 m20-11-20243.471.500 kr.16.771 kr./m²
Gyvelvej 50
7700 Thisted		185 m²251 m10-10-20243.270.000 kr.17.676 kr./m²
Gyvelvej 16
7700 Thisted		131 m²180 m29-01-20241.692.000 kr.12.916 kr./m²
Gyvelvej 48
7700 Thisted		128 m²237 m20-10-20252.145.000 kr.16.758 kr./m²
Gyvelvej 54
7700 Thisted		126 m²189 m15-07-20261.940.000 kr.15.397 kr./m²
Gyvelvej 54
7700 Thisted		126 m²189 m20-11-20241.580.000 kr.12.540 kr./m²
Ribesvej 3
7700 Thisted		231 m²216 m19-08-20262.925.000 kr.12.662 kr./m²
Timianvej 6, Fårtoft
7700 Thisted		240 m²628 m30-06-20264.495.000 kr.18.729 kr./m²
Lavendelvej 10
7700 Thisted		244 m²625 m10-06-20265.650.000 kr.23.156 kr./m²
Syrenvej 11
7700 Thisted		219 m²352 m13-08-20262.765.000 kr.12.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden