Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Holbergs Alle 10

Villa · 127 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.701 kr/m².2.109.299 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolbergs gns: 17.172 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.899.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,93 pct. siden okt. 2024
500k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.287.000 kr.I dag · vores estimat1.899.867 kr.Markedet · 1992499.872 kr.Markedet · 1993574.040 kr.Markedet · 1994603.377 kr.Markedet · 1995654.050 kr.Markedet · 1996770.509 kr.Markedet · 1997975.360 kr.Markedet · 1998942.594 kr.Markedet · 1999844.042 kr.Markedet · 2000830.961 kr.Markedet · 2001915.289 kr.Markedet · 2002968.629 kr.Markedet · 2003930.783 kr.Markedet · 20041.029.716 kr.Markedet · 20051.058.799 kr.Markedet · 20061.252.601 kr.Markedet · 20071.580.515 kr.Markedet · 20082.038.858 kr.Markedet · 20091.678.178 kr.Markedet · 20101.487.932 kr.Markedet · 20111.906.270 kr.Markedet · 20121.645.666 kr.Markedet · 20131.942.338 kr.Markedet · 20141.637.919 kr.Markedet · 20151.666.367 kr.Markedet · 20161.748.536 kr.Markedet · 20172.241.931 kr.Markedet · 20181.764.538 kr.Markedet · 20191.727.327 kr.Markedet · 20202.063.750 kr.Markedet · 20212.381.250 kr.Markedet · 20222.147.951 kr.Markedet · 20232.602.865 kr.Markedet · 20242.362.454 kr.Markedet · 20252.320.925 kr.Markedet · 20262.198.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.287.000 kr.
I dag · vores estimat
1.899.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.287.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergs Alle 5
6700 Esbjerg		151 m²28 m15-07-20261.999.999 kr.13.245 kr./m²
Holbergs Alle 2
6700 Esbjerg		99 m²54 m10-12-20241.700.000 kr.17.172 kr./m²
Rahbeks Alle 35
6700 Esbjerg		126 m²524 m11-03-20252.195.000 kr.17.421 kr./m²
Ewalds Alle 83
6700 Esbjerg		126 m²553 m16-03-20252.698.000 kr.21.413 kr./m²
Ewalds Alle 112A
6700 Esbjerg		122 m²312 m11-03-20251.975.000 kr.16.189 kr./m²
Ewalds Alle 118
6700 Esbjerg		120 m²201 m08-01-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ewalds Alle 86
6700 Esbjerg		125 m²525 m26-06-20262.875.000 kr.23.000 kr./m²
Carit Etlars Alle 66
6700 Esbjerg		134 m²289 m30-06-20261.875.000 kr.13.993 kr./m²
Carit Etlars Alle 66
6700 Esbjerg		134 m²289 m30-04-20261.875.000 kr.13.993 kr./m²
Carit Etlars Alle 72
6700 Esbjerg		136 m²264 m03-09-20241.950.000 kr.14.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden