Stevnsvej 100, Strøby Egede, 4600 Køge — Villa · 109 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 23.906 kr/m² × 109 m².2.605.754 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.094.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevnsvej 88, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	162 m	17-03-2024	1.850.000 kr.	15.948 kr./m²
Stevnsvej 37, Strøby Egede 4600 Køge	125 m²	166 m	01-10-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Stevnsvej 62, Strøby Egede 4600 Køge	127 m²	487 m	16-01-2025	3.400.000 kr.	26.772 kr./m²
Stevnsvej 80, Strøby Egede 4600 Køge	135 m²	289 m	06-10-2025	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Stevnsvej 16, Strøby Egede 4600 Køge	154 m²	1,2 km	01-11-2025	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Stevnsvej 49, Strøby Egede 4600 Køge	189 m²	46 m	25-02-2024	3.950.000 kr.	20.899 kr./m²
Stevnsvej 10 4600 Køge	177 m²	1,3 km	28-05-2026	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Stevnsvej 63, Strøby Egede 4600 Køge	211 m²	149 m	23-12-2024	3.500.000 kr.	16.588 kr./m²
Skovvangsvej 63, Strøby Egede 4600 Køge	105 m²	126 m	24-01-2025	2.075.000 kr.	19.762 kr./m²
Engvangsvej 61, Strøby Egede 4600 Køge	112 m²	229 m	29-11-2024	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu