Østerled 7

Rækkehus · 128 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 141 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2000
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.152 kr/m².6.244.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.277.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,96 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.277.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kai Lippmanns Alle 16 2791 Dragør	130 m²	157 m	06-08-2025	4.500.000 kr.	34.615 kr./m²
Linde Alle 4B 2791 Dragør	121 m²	251 m	24-06-2026	5.400.000 kr.	44.628 kr./m²
Linde Alle 4A 2791 Dragør	121 m²	255 m	18-06-2026	5.450.000 kr.	45.041 kr./m²
Skipperstræde 2 2791 Dragør	123 m²	445 m	14-01-2026	7.750.000 kr.	63.008 kr./m²
Vartovslængen 8, st. 2791 Dragør	133 m²	454 m	02-07-2025	8.495.000 kr.	63.872 kr./m²
Strandlinien 20 2791 Dragør	133 m²	558 m	11-07-2025	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²
Strandlinien 33 2791 Dragør	134 m²	548 m	03-02-2026	8.995.000 kr.	67.127 kr./m²
Lodsvænget 2 2791 Dragør	129 m²	866 m	14-06-2025	5.500.000 kr.	42.636 kr./m²
Schoutgården 64 2791 Dragør	138 m²	359 m	16-12-2024	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²
Schoutgården 16 2791 Dragør	138 m²	376 m	10-12-2024	4.200.000 kr.	30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu