Fresiavej 7, 6900 Skjern — Villa · 147 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 792 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.187 kr/m².1.372.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFresiavej gns: 8.392 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.393.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fresiavej 14 6900 Skjern	143 m²	98 m	07-07-2025	1.245.000 kr.	8.706 kr./m²
Fresiavej 12 6900 Skjern	137 m²	60 m	04-12-2023	1.630.000 kr.	11.898 kr./m²
Fresiavej 21 6900 Skjern	158 m²	62 m	31-07-2025	1.160.000 kr.	7.342 kr./m²
Fresiavej 24 6900 Skjern	181 m²	91 m	19-11-2024	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Lupinvej 5 6900 Skjern	150 m²	77 m	27-06-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Ranunkelvej 4 6900 Skjern	139 m²	265 m	01-05-2024	1.490.000 kr.	10.719 kr./m²
Vibevej 5 6900 Skjern	147 m²	719 m	13-05-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Bækgårdsvej 17 6900 Skjern	149 m²	693 m	13-08-2024	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Markvænget 7 6900 Skjern	151 m²	650 m	11-03-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Bækgårdsvej 25 6900 Skjern	151 m²	659 m	05-10-2023	1.145.000 kr.	7.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu