Solhaven 27

Fritidshus · 79 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.918 m², 2 værelser, opført i 1993, renoveret i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.459 kr/m².3.300.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolhaven gns: 30.288 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.862 kr/m²-10,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Vores vurdering2.688.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,01 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2002Ombygning
1993Bygget
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhaven 41 6857 Blåvand	80 m²	183 m	20-12-2023	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Solhaven 49 6857 Blåvand	80 m²	284 m	17-04-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Solhaven 10 6857 Blåvand	73 m²	154 m	26-05-2025	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²
Solhaven 18 6857 Blåvand	90 m²	190 m	18-08-2026	3.395.000 kr.	37.722 kr./m²
Solhaven 5 6857 Blåvand	107 m²	64 m	10-05-2026	3.450.000 kr.	32.243 kr./m²
Solhaven 6 6857 Blåvand	111 m²	125 m	19-12-2024	2.500.000 kr.	22.523 kr./m²
Solhaven 43 6857 Blåvand	114 m²	231 m	20-08-2024	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Solhaven 17 6857 Blåvand	117 m²	181 m	21-12-2025	3.940.000 kr.	33.675 kr./m²
Solhaven 47 6857 Blåvand	143 m²	276 m	09-05-2024	4.760.000 kr.	33.287 kr./m²
Solhaven 3 6857 Blåvand	149 m²	107 m	17-06-2025	4.060.000 kr.	27.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu