Søkildevej 24

Villa · 203 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 623 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.489 kr/m².2.366.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøkildevej gns: 10.262 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 15.519 kr/m²-33,90 pct.
3Boligareal større end typisk203 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.005.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,31 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkildevej 3 5970 Ærøskøbing	161 m²	99 m	01-04-2026	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Søkildevej 12 5970 Ærøskøbing	150 m²	89 m	24-09-2024	2.225.000 kr.	14.833 kr./m²
Søkildevej 8 5970 Ærøskøbing	139 m²	97 m	27-06-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Strandvejen 15, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	197 m²	310 m	30-03-2024	3.280.000 kr.	16.650 kr./m²
Søndergade 10, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	200 m²	800 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	8.975 kr./m²
Gilleballetofte 4 5970 Ærøskøbing	186 m²	516 m	18-06-2025	2.845.000 kr.	15.296 kr./m²
Byagervej 13 5970 Ærøskøbing	176 m²	272 m	24-04-2026	1.495.000 kr.	8.494 kr./m²
Byagervej 9 5970 Ærøskøbing	175 m²	247 m	12-08-2025	1.525.000 kr.	8.714 kr./m²
Vestergade 23, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	178 m²	638 m	09-12-2025	2.650.000 kr.	14.888 kr./m²
Bøssehage 1 5970 Ærøskøbing	180 m²	1,1 km	24-09-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu