Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Bakkefløjen 9, Dåstrup

Villa · 121 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 121 m².2.670.228 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.765.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,97 pct. siden okt. 2024
272k988k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.405.000 kr.I dag · vores estimat2.765.083 kr.Markedet · 1992695.750 kr.Markedet · 1993347.270 kr.Markedet · 1994540.991 kr.Markedet · 1995768.713 kr.Markedet · 1996883.300 kr.Markedet · 1997961.950 kr.Markedet · 1998272.250 kr.Markedet · 19991.137.279 kr.Markedet · 2000892.738 kr.Markedet · 20011.220.285 kr.Markedet · 20021.291.191 kr.Markedet · 20031.286.109 kr.Markedet · 20041.346.125 kr.Markedet · 20051.558.117 kr.Markedet · 20062.331.912 kr.Markedet · 20072.460.051 kr.Markedet · 20081.796.608 kr.Markedet · 20091.004.421 kr.Markedet · 20101.312.729 kr.Markedet · 20112.003.518 kr.Markedet · 20121.534.038 kr.Markedet · 20131.420.419 kr.Markedet · 20141.084.160 kr.Markedet · 20151.767.447 kr.Markedet · 20161.638.582 kr.Markedet · 20172.111.813 kr.Markedet · 20182.072.246 kr.Markedet · 20192.210.549 kr.Markedet · 20202.395.074 kr.Markedet · 20212.273.227 kr.Markedet · 20222.310.858 kr.Markedet · 20232.467.795 kr.Markedet · 20242.546.445 kr.Markedet · 20252.594.845 kr.Markedet · 20262.824.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.405.000 kr.
I dag · vores estimat
2.765.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.405.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkefløjen 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		188 m²77 m06-08-20253.235.000 kr.17.207 kr./m²
Bakkefløjen 8, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		210 m²68 m25-02-20252.450.000 kr.11.667 kr./m²
Agerfløjen 4, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		120 m²85 m22-02-20242.695.000 kr.22.458 kr./m²
Engvej 16, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		117 m²214 m23-02-20263.025.000 kr.25.855 kr./m²
Hasselvænget 3, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		127 m²129 m25-05-20242.400.000 kr.18.898 kr./m²
Agerfløjen 28, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		115 m²140 m24-09-20252.700.000 kr.23.478 kr./m²
Elisevej 1, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		118 m²455 m17-10-20232.400.000 kr.20.339 kr./m²
Pilevænget 13, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		116 m²333 m15-06-20252.675.000 kr.23.060 kr./m²
Lærkevænget 16, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		128 m²220 m24-09-20252.800.000 kr.21.875 kr./m²
Emilsgave 41
4130 Viby Sjælland		123 m²596 m12-05-20253.300.000 kr.26.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden