Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Torvet 7, Hornum

Villa · 191 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1930. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
545.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.770 kr/m² × 191 m².1.484.070 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.700.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,71 pct. siden jul. 2024
192k828k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.145.000 kr.I dag · vores estimat1.700.693 kr.Markedet · 19921.003.896 kr.Markedet · 1993857.017 kr.Markedet · 1994858.354 kr.Markedet · 1995778.707 kr.Markedet · 1996755.214 kr.Markedet · 1997899.610 kr.Markedet · 1998786.538 kr.Markedet · 19991.121.934 kr.Markedet · 20001.067.499 kr.Markedet · 20011.033.501 kr.Markedet · 20021.311.406 kr.Markedet · 20031.296.126 kr.Markedet · 20041.080.105 kr.Markedet · 20051.099.778 kr.Markedet · 20061.477.194 kr.Markedet · 20071.610.512 kr.Markedet · 20081.547.100 kr.Markedet · 20091.128.810 kr.Markedet · 20101.578.233 kr.Markedet · 20111.572.503 kr.Markedet · 20121.304.148 kr.Markedet · 20131.579.952 kr.Markedet · 20141.608.220 kr.Markedet · 20151.807.433 kr.Markedet · 20161.466.689 kr.Markedet · 20171.458.476 kr.Markedet · 20181.455.802 kr.Markedet · 20191.467.453 kr.Markedet · 20202.135.380 kr.Markedet · 20212.382.534 kr.Markedet · 20222.029.375 kr.Markedet · 20232.256.665 kr.Markedet · 20242.350.446 kr.Markedet · 20251.904.843 kr.Markedet · 20262.339.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, familiehandel2.145.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1930Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søttrupvej 14, Hornum
9600 Aars		196 m²547 m22-05-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
Syrenvej 48, Hornum
9600 Aars		225 m²180 m02-11-20253.030.000 kr.13.467 kr./m²
Søttrupvej 9, Hornum
9600 Aars		222 m²468 m20-03-20251.745.000 kr.7.860 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²307 m21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Møllegade 1, Hornum
9600 Aars		230 m²305 m17-08-20241.250.000 kr.5.435 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²467 m18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²298 m24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Havbrovej 57, Grårupgårde
9600 Aars		200 m²2,2 km27-03-20262.450.000 kr.12.250 kr./m²
Elmevej 3, Hornum
9600 Aars		121 m²184 m14-04-20241.035.000 kr.8.554 kr./m²
Havbrovej 72, Havbrogårde
9600 Aars		193 m²3,4 km10-04-20252.595.000 kr.13.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden